房屋租赁起纠纷 调解员定纷止争

前不久，杭州租客张先生发现，租住的大床存在质量问题，木质床架倾斜，还有一点塌陷。张先生睡觉时总感觉不安全，连日来睡眠受到影响，上班也打不起精神。张先生于是找到房屋中介公司，提出要求维修更换这张床。接到张先生诉求后，中介公司派维修工人进行了上门检查。维修工人表示，床没有什么质量问题，如果觉得不舒服，可以换一张床，张先生对处理结果表示满意。可是，一个月过去，没有人来换床，也没有人再搭理他。张先生于是要求退租，并让中介公司退回押金2660元。但中介公司仍置之不理。

为此，张先生找到杭州市拱墅区人民调解委员会要求调解。调解员及时通知中介公司，并询问是否可以派人再进行维修或者更换床铺。但中介公司维修人员表示，床架只是因为受潮有点变形，但床铺仍是可以安全使用的，因此针对张先生的诉求，就没有再派人员去修理。

至于押金退还，中介公司认为，但要寻找到转租方签订了转租合同后，房屋押金才能退回。张先生同意，答应将尽快搬出房屋并且结清水电费。最终，双方当事人在自愿协商下达成了调解协议。（通讯员 何文静）